Droit immobilier à Châtellerault (86100)

Maître Rachel BEAUDOIN intervient dans les contentieux liés à l'achat ou la vente d'un bien immobilier :

- par exemple: vous souhaitez signer un compromis et il y a une condition suspensive. cette clause est très importante car elle peut vous engager à verser l'indemnité d'immobilisation au vendeur si vous obtenez une offre de prêt correspondant aux caractéristiques prévues dans cette clause. De même, votre acquéreur n'a pas été assez diligent pour obtenir une offre, vous pouvez obtenir l'indemnité d'immobilisation;

- vous avez acheté un bien immobilier et vous vous rendez compte que l'acte d'achat indique un assainissement collectif alors que ce n'est pas le cas, vous pouvez obtenir des dommages et intérêts pour ce défaut de conformité.

Maître Rachel BEAUDOIN intervient également en matière de travaux :

- vous avez confié des travaux de rénovation sur votre bien et ceux-ci ne sont pas conformes aux règles de l'art, vous vous demandez donc si vous devez payer la facture, et comment faire pour obliger l'artisan à remédier aux désordres, contactez le cabinet pour obtenir des conseils judicieux;

- les constructeurs ont une responsabilité. On parle de garantie de parfait achèvement, biennale ou décennale. Maitre Rachel BEAUDOIN saura vous aiguiller suivant la nature des désordres que vous subissez.

Ces contentieux ne sont pas exhaustifs, lorsqu'on achète un bien, on contracte un emprunt auprès d'un banque, qui peut vouloir saisir le bien lorsque le débiteur ne règle pas les mensualités.

Parmi les autres litiges liés aux immeubles, que Maître Rachel BEAUDOIN a l'habitude de pratiquer, il y a les litiges entres voisins :

- Vous avez acquis un bien mais votre voisin a érigé une construction qui empiète sur une partie de votre propriété;

- Vous avez une haie voisine qui est trop haute et votre voisin refuse de la couper;

- votre voisin fait trop de bruit...

....et les litiges liés à l'occupation de l'immeuble : baux d'habitation, baux commerciaux